随着绿色建筑规模化的发展，如何引导规范与建筑休戚相关的建材市场，如今高层已经有了想法。据住建部、工信部绿色建材推广和应用协调组成员、中城科绿色建材研究院院长马眷荣介绍，由住建部和工信部牵头，绿色建材标识即将开始发放，以推进绿色建筑进程。“目前正寻找第三方评价机构，未来在国家、地方层面展开评价工作，预计今年可正式启动。”

马眷荣此前是中国建筑材料研究总院的副院长，退休之后应住建部原副部长仇保兴邀请，到中国城市科学研究会帮助筹建绿色建材研究院，该研究院以绿色建材在绿色建筑中的应用为研究方向，将成熟的、绿色度比较高的建筑材料推广到绿色建筑中去。

开启2万亿元市场

绿色建筑评价与绿色建材评价是紧密相关的。比如英国的绿色建筑评价标准BREEM体系就要求，在选用绿色建筑材料时，应从通过BREEM认证的材料库中进行选择，并且所选择材料的评级直接影响到绿色建筑的评级。

换句话讲，高等级的绿色建筑必须选用高等级的绿色建材，两者的评价形成一个有机的整体。另外，新加坡的绿色标志评价体系也采取了类似的做法。

此外，美国最新的LEED绿色建筑评价系统LEED v4（第四版）对材料的要求也十分严格，针对建筑产品的披露及优化，要求必须备注环境产品说明、原材料采购、材料成分等内容，同时包含建筑废弃物管理。

与国外绿色建筑评价标准相比，国内的绿色建筑标准评估范围相对较窄，主要集中在建筑领域的节水、节地、节材、节能、环境保护（俗称“四节一环保”），并未对建筑所用材料有严格的要求。曾参与国家绿色建筑评价标准编制的材料界人士向中国房地产报记者抱怨，在住建系统中，材料企业处于弱势，绿色建筑评价标准几乎没有材料企业的声音。

不过，近日住建部建筑节能与科技司司长杨榕表示，现阶段国内绿色建筑从重视最终结果开始逐渐向全过程引导，比如关注建造过程中的材料性能，推进住宅产业现代化。“这样从材料到建筑设计，再到建造过程，最终将节水、节地、节材、节能、环境保护这一结果要求贯穿整个建筑全过程。”

中国房地产报记者从相关渠道了解，工信部原材料司同住建部建筑节能与科技司已经完成了《绿色建材发展行动计划》的起草和意见征求，待工信部签署后即将出台。《绿色建材发展行动计划》将对到2020年绿色建材的应用比重、绿色建材产值占整个建材工业产值的比重、单位增加值的能耗、碳氧化物的排放总量等提出明确的数字要求。

据了解，按照国家发改委、住建部《绿色建筑行动方案》，“十二五”期间，我国要完成新建绿色建筑10亿平方米，要改建6亿平方米以上的既有建筑。“按照上述发展目标，我们去年给两部委做了一个测算，至少可带动2万亿元的绿色建材消费。”中国建材检验认证集团副总工程师、国家建筑材料测试中心副主任蒋荃表示。

评价技术是瓶颈

万亿市场的潜力驱使下，建材市场暗流涌动，针对绿色建材的评定标准也层出不穷。据悉，在此次工信部与住建部联合着手绿色建材标识管理之前，工信部、住建部、环保部等多个部门都有对绿色建材评价的各自标准，评价标准不统一，给本来就不规范的绿色建材市场带来更大的混乱。

据蒋荃介绍，绿色建材市场鱼龙混杂局面已有多年。比如厂商经常宣传的“绿色”、“环保”等所谓的绿色建材，往往只是具备绿色建材的某一方面性能指标。也有不法厂商虚假炒作绿色建材，误导消费者。

绿色建材市场的混乱也引起了开发商的注意。万科纠结了多年之后，终于在3年前下定决心要做自己的检测中心，目前已在东莞的研发基地投入使用。万科企业股份有限公司建筑研究中心助理总经理时宇表示，目前市场上比较权威的第三方检测机构太少了，建材企业很容易就可拿到合格的检测报告。比如卷帘外遮阳，南方地区一般每平方米500~800元，但有的厂家可以卖到每平方米两三百元，并且声称可以达到同样的性能，有合格检测报告，“其中的水分可以想象，这些都是我们无法控制的”。

北京新型材料建筑设计研究院院长薛孔宽表示，作为设计师，在选择材料的时候，并不是对所有材料都了解。“从材料到建筑这一产业链体系衔接点并不融洽。”他表示，希望产业链中间有一个承上启下的环节，对材料商来讲它是一个目标，对选择的设计者来讲是一个参考依据。

因此，各方寄希望于此次住建部与工信部联合推出的《绿色建材发展行动计划》，该文件作为绿色建材发展的顶层设计，将制定首批推广的绿色建材产品技术要求，开展绿色建材评价工作。

“目前正在寻找第三方评价机构。”马眷荣表示，对绿色建材进行评价需要在产品标准和评价方法方面做大量的基础工作，我国现有建材类标准就达1000余个，如何分门别类地生成新的绿色建材标准，既要科学先进又要循序渐进，符合我国目前生产力水平，真正起到规范和引导的积极作用，是绿色建材界当前的主要工作。

蒋荃认为，当前绿色建材发展的最大瓶颈也是在评价技术方面。目前建材企业统计下来有几十万家，涉及的范围十分广泛，特别是在当前大数据时代，缺乏基础研究和数据，比如生产过程中的排放、真正使用过程中的排放，另外还有检测方法等都有待研究。

社会认可是关键

依托绿色建筑的载体，绿色建材应运而生。不过，对于“绿色建筑的选材”称呼，时宇表示更愿意叫“建筑的绿色选材”。他表示，后者范围会更大一些，建筑是一个持久的话题，任何建筑都需要好的选材方式。“万科目前选材的维度与排序是质量、健康、绿色。”

“绿色建材的评价认定很重要。”时宇表示，目前像万科这样有能力自己去做技术研发的开发商很少，国内几万家房企中可能不超过10个。“评价认定可能是社会公认的第三方检测机构来承担，也可能是国家强制性管理。”

针对绿色建材的评价标准，时宇结合日常研发需求表示，希望绿色建材的标准制定方、生产供应方更多地了解客户实际需求，而不是关在实验室里做研究，结果当然会有高精尖的产品出来，但是对于建筑来讲，现在需求最多的还是将原来不太熟悉的技术转化成应用技术的过程，而不是重新研究这些基础性的东西。“了解使用方的客观需求，可能会对将来新材料或者绿色建材的推广有很大帮助。”

但时宇认为，无论是绿色建材，还是绿色建筑，希望更多的是依靠市场手段来进行。他表示，到2013年底，万科已经完成绿色建筑1700多万平方米，占全国绿色建筑总面积的10%。“说起来很自豪，实际却是国家绿色建筑发展的悲哀。”

其实，绿色建筑发展到今天，增量成本已不是阻碍因素。但很多开发商仍不愿意投入这项事业，为什么？究其原因是社会上对绿色建筑的认知不够，消费者不愿意为绿色建筑买单。绿色建筑只能依靠政府强制去推，但结合以往其他行业的案例，政府强力推行的结果都不会太好。“绿色建筑与绿色建材的推广，除了国家政策的持续支持外，更为重要的是企业和消费者的认可。””来源：中国房地产报--新部品